發佈日期：2020/08/04
【工商時報 蔡惠芳】
房地產「代銷天王」海悅國際（2348）首度「錢」進南台灣，正式插旗台南購地，砸下5億元，收購台南市福益實業位於中西區的670坪土地，為揮軍台南的第一筆自地自建自售案。海悅國際總經理王俊傑表示，未來將開發總銷逾20億元的自住型產品，並伺機擴大在台南的企業版圖。
海悅國際近日以5億元向福益實業買下台南市中西區府前段51~63及70～84地號等28筆土地，面積共669.83坪，每坪取得價格為74.64萬元，購地總價為5億元。
王俊傑表示，海悅集團以往是由旗下子公司曾在台南與其他股東合作購地推案，不過對於海悅國際來說，這次是首度自行揮軍台南購地，計畫未來推出總銷20億元的住宅大樓。
至於在代銷案方面，海悅國際自2018年起，開始布局台南，攻城略地，並在高雄設立辦公據點，計劃擴大深耕南台灣的版圖，包括代銷案和自地自建自售案。
相中台南有南科園區、台積電等穩定龐大的就業人口基本盤，加上剛性需求穩定，房價基期低，因此海悅國際十分看好，去年海悅旗下希華建設，以每坪25萬元、總價2.85億元，買下九份子重劃區1,143坪住四土地，為海悅首度插旗南台灣的自地自建案；此外，海悅再度加碼，砸5億元買下中西區土地，展現企圖心。
王俊傑表示，海悅國際和整個集團經營策略是「三隻腳」，第一隻是代銷本業，為核心事業，第二隻腳是與其他業主建商合作，跨足自地自建自售領域；第三隻腳則是透過旗下多家子公司，借力使力，「錢」進台北市、新北市、台中和台南、高雄等都會區，購地推案，以擴張企業版圖，爭取股東權益。
海悅國際今年上半年營收達11.92億元，年增1.67倍，已連續四年持續成長，更創下18年同期新高，近期股價也攀升至80元以上，7月31日以86.2元收盤。法人估計，第一季EPS達2.03元，預期上半年財報可望報喜，EPS上看4.5元，優於去年同期。
資料來源：工商時報