發佈日期：2021/07/16
【記者陳建宇／台南報導】
台南市地政局7月14日舉行今年第1次土地標售，推出位於新營長勝營區的3筆土地，全數由台灣金聯取得，且平均溢價率達到32.4%，單坪價都比第2名的兢爭者高出2~3萬元，顯示出勢在必得的決心，房仲推估該公司未來將持續整合周邊土地，可能會推出500戶的大量體大樓。
7月14日台南市地政局的土地標售是該局今年首次舉辦，因應肺炎疫情因此改採線上開標的方式舉行，僅推出3筆共571.37坪土地，竟然就吸引共37封的投標封，每筆土地至少都有10個以上的競爭者。
台南市地政局局長陳淑美表示，本次新營長勝營區推出3標商業區土地公開標售，位置鄰近國道1號新營交流道，位處新營區主要幹道新進路，為往來新營火車站之重要節點，且承繼原有餐飲商圈客源及迎接生態觀光人潮之新景點，區位極為優越，又是面臨20米道路的方正商業區，因此吸引多家投資人搶進。陳淑美指出，這裡的土地使用分區適合作為商場等商業區使用，可打造為新營區現代化的商業中心，希望得標者儘速開發，引進適當產業並創造就業機會。
而這次的標售3筆土地全數由力寶股份有限公司取得，其實就是台灣金聯，信義房屋金華店主任林群峰表示，原本預估這次的單價會落在每坪24~25萬元，但台灣金聯的出價都超過每坪27萬元，每標都比第2名的出價高出2~3萬元，整體溢價率達到32.4%，顯示出該公司勢在必得的決心。
林群峰指出，由於南科效應讓新市、善化的房價高漲，因此新營近期漸漸出現在購屋族的視線範圍內，過去推案雖然都以透天為主，但目前推出的大樓產品都能順利完銷，房價也來到每坪16~17萬元，這次台灣金聯取得的土地還有擴充的可能，預估開發商應該會持續收購鄰地，未來可能會推出500戶以上的大社區個案，房價也上看2字頭。
資料來源：ETtoday房產雲