發佈日期：2019/12/05
【（葉家銘／台南報導）】
台南房市受到南科發展與重大公共建設逐年到位影響，買氣相對高雄熱絡，當中位於永康大橋重劃區上周更出現建案單日預購300組盛況，而同重劃區南市首場地上權案「上揚國寶」46戶透天店面與別墅，公開2個月內於上周全完銷。專家分析，市圖總館即將建置完成，加上永康創意設計園區議題發酵，造就該重劃區買氣熱絡。
永康區過去8年人口增加逾1.6萬人，成長幅度逾7%，當中房市銷售熱區位於近期大型建設多的大橋重劃區，區段擁7000坪小橋公園，生活圈鄰近奇美商圈，各項生活機能逐年完備。近年來受到重大建設議題發酵，如砲校遷移將打造成為永康創意設計園區，台南市立圖書總館將在明年啟用，與捷運藍線亦將動工，最快2025年可完工等，房市買氣與居住人口大幅提升。
仁發建築東橋七路與東橋10街大樓預售案(案名未定)，上周日舉辦封館VIP預購日，從早上6點就有客戶開始排隊，案場當天吸引高達300組客戶預購，且每組客戶都有繳納訂金2萬元。
案場銷售經理鍾佳峰指出，建案面台南市立圖書總館首排及2000坪公園，戶數260戶規劃地上18樓，地下3樓，2~3房，戶戶配平面車位，房間衛浴均開窗採光，「透過舉辦預購日吸引300組客戶搶買，260戶中已有160戶有客戶下訂，甚至不少戶型已出現排隊到第2~3順位等待簽約。」
上揚國際建築團隊旗下上維地產，面大橋國中首排透天造鎮「上揚國寶」，基地位於東橋一路與東橋10街口，為台南首場地上權建案，使用年限70年，建案從雙十檔期公開至上周，46戶全完銷。
上揚國際董事長林聰麟指出，「上揚國寶」公開1個月賣出8成，不到2個月全完銷1戶都不剩，建案主力總價1288~5000萬元，因價格約等所有權產品5折，因此吸引許多資產客與自住客進場，分析購屋原因在於看好區段房市發展，加上周邊大樓推案林立且場場熱銷，未來當人口進駐後房價勢必往上揚。（葉家銘／台南報導）
永康區大橋重劃區仁發建築上周日舉版VIP購屋活動，當天簽約300組，且均有收取訂金。業者提供
資料來源：蘋果即時地產